农民基本农田补偿_基本农田和一般农田补偿标准

修高速路占地一亩补偿多少

（2）初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;

修建高速公路征地补偿标准是什么?下面我就为您详细介绍。

农民基本农田补偿_基本农田和一般农田补偿标准

农民基本农田补偿_基本农田和一般农田补偿标准

一、高速征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿万元。

水田平均每亩补偿万元。

菜田平均每亩补偿万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,由省征地事务服务处具体组织实施,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

对耕地而言,旱田平均每亩补偿（3）乡村道路(土路面)每公里补偿4万元万元,水田平均每亩补偿2万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿万元。具体的补偿费用根据土地性质有所不同。

二、高速公路占地补偿有哪些方式呢

1、货补偿

货补偿金额包括被集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

2、产权调换

被人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被人在同一范围内有多处集体土地住宅房屋的,应合并计算房屋建筑面积。

在近几年中,随着我国政策的不断发展,也会在各个方面都保障着公民的权益,的征地补偿政策也是在程度上减轻公民的损失,如果双方在征地补偿内容上出现了意见不同意时,还是建议双方通过协商的方式解决,如果协商无果也可以通过诉讼等法律手段解决。

农民基本农田补偿

（3）水库荒滩每亩补偿300元。

收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍（2）室外水泥地坪每平方米补偿165元。。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照有关规定缴纳新设基金。

四川省 耕地占补平衡指标

法律主观注：补偿系数=临时占地(指占用期二年以下，下同)为每年2.5--5倍;永3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。久占用(指占用期三年以上，下同)为10--25倍。：

2015年一号文件农村土赔偿政策版。高铁农村占地怎么赔偿的，请明示，谢谢，

（2）各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。使用，不得超支。

目前我们对全国国土资源占地补偿还没有一个统一的规定，前段时期网上流传的各种补助及占地补偿，水田，旱田等，都是瞎编的。建议你拨打全国国土资源占地补偿免费咨询电话12336。由你所在的县或者市国土资源局，接听并负责解答。

农村修路可以占用基本农田吗

（1）1—3年平均每亩补偿12000元;

可以，但是需要给予一定的补偿。修建乡村公路占用耕地是应给予农民补偿的。《基本农田保护条例》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，必须经批准。

1、 征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿 5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿 5.8万元。水田平均每亩补偿 9.9万元。菜田平均每亩补偿1 5.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿 13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等 集体建设用地 平均每亩补偿 13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿 2.1万元。注：各地区经济发展水平不同，征地补偿价格不 一，被征地农民可以在当地自然资源主管部门查询征地补偿文件。

修路能强行征收土地，但是要给予相关人员一定的补偿。占用耕地补偿标准是，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。占用基本农田补偿标准是，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。

《中华土地管理法》第四条实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

法律依据：《中华土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2015对农村土地赔偿政策

会对征收的耕地每亩补偿1万至3万元,会对农田补偿2万至4万,会对住宅补偿1万元,如果土地有特殊情况会跟相关政策来决定补偿金额,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

2015农村土地赔偿细则：

(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.3万元。

（2）水田平均每亩补偿9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

（1）旱田平均每亩补偿5.8万元。

（2）水田平均每亩补偿9.9万元。

（3）菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

（1）楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

（2）捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

（3）砖瓦房每平方米补偿2400元。

（4）平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

（1）仓房每平方米补偿920元。

（3）沼气池每个补偿4600元。

（4）厕所每平方米补偿190—300元。

（5）猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

（6）塑料大棚每平方米补偿165—280元。

（7）菜窖每平方米补偿180—330元。

（8）砖石墙每延长米补偿190元。

（9）格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

（10）大门楼每个补偿2400元。

（11）饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

（12）农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

（13）排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

（14）排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

（15）电话移机补助费每户200元。

（16）有线电视迁移补助费每户300元。

（17）坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

【1】杨、柳、榆、槐树林木补偿费

（1）1—3年平均每亩补偿6000元;

（2）4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

（3）14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

（4）21年以上平均每亩补偿32000元。

【2】柞树林木补偿费

（2）4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

（3）21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

（4）51年以上平均每亩补偿24000元。

【3】红松林木补偿费

（2）4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

（3）21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

（4）41—70年平均每亩补偿168000元;

（5）71年以上平均每亩补偿126000元。

【4】落叶松林木补偿费

（1）1—3年平均每亩补偿150000元;

（2）4—20年平均每亩补偿180000—000元;

（3）21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

（4）51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准（一般林木(杨柳榆槐等)）

（1）幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

（2）中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

（3）成熟林(21年以4、集体其它林地临时占地补偿费计算方法(不含苗圃地)上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

（1）用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

（2）未成林每亩86600元;

（3）防护林、特种用途林每亩63360元、重点防护林和特种用途林每亩76670元;

（4）疏林地、灌木林地每亩50000元;

（5）宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

(六)、果树补偿标准

1、苹果树

（1）培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;

（2）初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;

（3）盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;

（4）衰果期26年以上平均每株补偿900元。

2、梨树

（1）培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;

（3）盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;

（4）衰果期26年以上平均每株补偿1200元。

3、桃树

（1）培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;

（2）初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;

（3）盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;

（4）衰果期21年以上平均每株补偿280元。

4、葡萄树

（1）培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;

（2）初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;

（3）盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;

（4）衰果期12年以上平均每株补偿190元。

5、枣树

（1）培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;

（2）初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;

（3）盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;

（4）衰果期31年以上平均每株补偿680元。

6、杏树

（1）培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;

（2）初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;

（3）盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;

（4）衰果期36年以上平均每株补偿980元

7、板栗

（1）培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;

（2）初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;

（3）盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;

（4）衰果期36年以上平均每株补偿860元。

8、杂果树

（1）培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;

（2）初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;

（3）盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;

（4）衰果期26年以上平均每株补偿140元。

(七)、电力设施动迁补偿标准

1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用)。

2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用)。

3、高压线路加高(66KV)：砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

4、高压线路加高(220KV以上)：砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用)。

(八)、邮电通讯设施动迁补偿标准

1、电话线路

（1）木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元;

（2）砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(电)缆

（1）木杆平均每根500元;

（2）砼杆平均每根1000元;

（3）光(电)缆每米50-150元。

3、地下电缆

（1）电缆、光缆每米100-200元。

(九)、农田灌溉水利设施动迁补偿标准

（1）采取工程修复和补偿相结合的原则，按适当补偿。

1、农村小型水库

（1）水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;

（2）水库水面(灌溉)每亩补偿16000元;

2、农田灌溉水利设施

（1）小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元;

（2）排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。

(十)、厂矿企事业单位动迁补偿标准

（1）国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。

(十一)、施工运输道路补偿标准

（1）凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。

（2）乡村道路(砂石路面)每公里补偿9万元。

(十二)、乡村道路和田间作业道补偿标准

（1）考虑农民群众生产和生活需要，确需修建的乡村道路连接线和田间作业道，按补偿标准由各市组织实施。

（2）村道路连接线(砂石路面)每公里补偿12万元(含征地费用、简易构造物)。

（3）乡村道路连接线、田间作业道每公里补偿8万元

(十三)、征地及动迁不可预见费

（1）按签订的征地和动迁补偿投资协议中所核定总费用的5%计算。不可预见费由建设单位负责使用，主要用于因工程设计变更引发的扩大征地和地上附着物动迁的补偿;

（2）工程设计时没有发现，征地动迁协议中没有列入的不可预见的地下构造物动迁补偿;因政策性调整及不可抗拒的灾害等不可预见项目的补偿。涉及征地的不可预见项目，由省交通厅和省国土资源厅共同核定。

(十四)、各市动迁办公室管理费

（1）按省市签订的动迁补偿投资协议中所核定的总费用的3%计提。

(十五)高速公路占地赔偿——林地补偿费计算方法

1、苗圃地补偿费计算方法

（1）苗圃地补偿费=该苗圃前三年年平均产值(公顷)苗圃地面积(公顷)补偿倍数

2、国有其它林地补偿费计算方法(不含苗圃地)

（1）其他林地补偿费=所在乡(镇)农田地前三年年平均产值(公顷)林地面积林种补偿系数

3、集体其它林地占地补偿费计算方法(不含苗圃地)

（1）集体其他林地占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(6至10)

（1）集体其他林地临时占地补偿费=所在乡(镇)旱田地前三年年平均产值(公顷)林地面积补偿倍数(占用期一年为1.5-3倍，占用期二年为5倍)

(十六)对特困户和丧失劳动能力没有生活来源的残疾人的房屋，由人按以下规定给予照顾：

1、对持有有效《市居民生活保障证》的住户，其货补偿款低于5.5万元的，按5.5万元给予货补偿。

2、对持有有效《城市居民生活保障证》的住户中的残疾人，其持有的《中华残疾人证》标明残疾标准程度为一级、二级的听力、语言、肢体残疾的和标明视力、智力、精神残疾的，在条的基础上，再给予补助1万元照顾。

(十七)对于特殊情况参照有关规定，依照现行当地物价市场，由省市主管部门举行听证会，与业主协商处理。

(十八)经济建设是民生工程，要征得理解与支持，掀起全民建设家园的氛围，不得强制进行，若有对群众有威胁，恐吓甚者行为，直接追究负责官员。

扩展资料2015对农村土地赔偿政策可以在《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》文件中找到相应条款。大家常说的2015一号文件，是指2015年、印发的《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》。该《意见》内容很多，其中涉及征地和农民财产权利的主要有：

1、“23. 稳步推进农村土地制度改革试点。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。建立兼顾、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。赋予符合规划和用途管制的农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，建立健全市场交易规则和服务监管机制。依法保障农民宅基地权益，改革农民住宅用地取得方式，探索农民住房保障的新机制。

2、“28. 健全农村产权保律制度。完善相关法律法规，加强对农村集体资产所有权、农户土地承包经营权和农民财产权的保护。抓紧修改农村土地承包方面的法律，明确现有土地承包关系保持稳定并长久不变的具体实现形式，界定农村土地集体所有权、农户承包权、土地经营权之间的权利关系，保障好农村妇女的土地承包权益。”

3、《意见》主要是从大的方面要求合理提高被征地农民的个人收益、完善生活保障以及保护农民财产权等，并没有明确规定具体如何补偿，而实际上这也不是一号文件应该做的。

参考资料：华律网-一号文件

2015一号文件农村土地赔偿政策版