复式楼好不好_买房买复式楼好不好

好不容易买个复式楼，可别被楼梯给坑了

2、楼梯

这年头买房难呀，对于普通工薪族来说，买个常见的90平户型都是遥遥无期，更别说高大上的复式楼了，对于那些 "都是九年义务教育，我就这么" 的喜中复式楼的开挂尖子生们，我等丝们还是友好地奉劝一句：" 楼梯 装修一定要上点心呀！"

复式楼好不好_买房买复式楼好不好

复式楼好不好_买房买复式楼好不好

4、略微增加装修与维修费用

复式楼最明显的特点就是楼梯，特点也即亮点所在，但如果设计得不好便也成污点了，于是，很多复式楼的屋主们一股脑想的都是怎么把楼梯装修得好看。

来看一波惊天地泣神的作>>

▲这位屋主怕是哥特魔术师克里斯·安吉尔的骨灰级粉丝吧，将空中漂浮的精髓可谓发挥到。

瞧这棱角分明的方形钢片梯阶、尖锐三角形终端栏杆，将哥特的锐利三角风运用得真是炉火纯青，除此，还深谙建筑密斯·范德罗的 "少就是多" 的流动空间理念，将栏杆给潇洒地咔嚓掉…

难以置信的是，竟还有升级版▼

想知道最忠实的《侏罗纪公园》粉丝会怎么表忠心吗，看下面▼

哎呀，这铮铮的1/n段霸王龙脊椎呀，将建筑的生物性美展现得如此惟妙惟肖，只可惜没有肉，不安全。

于是，哪位收纳大神就将楼梯装修成了下面这样▼

真是丧尽天良呀！

我一好好的楼梯，你给我掏空成这样，关键还把我右胳膊卸了，我还怎么尽责呀，你家汪汪都不忍践踏呀…

我的天呀，这1.2米都不到的半径还被神经质地拆分成1:2的比例，兼具 "立式头晕" 和 "坐式头晕" 的双重头晕功能 - -

就想弱弱问一下，这家人精神是有多亢奋，得头晕一阵才能好好睡一觉…

可以看到，上面这一波楼梯可以说只考虑了美观、艺术性、收纳以及所谓的实用性，却根本没考虑到楼梯装修时所应具备的设计合理性和安全性，下面就细说下>>

1-扶手

楼梯扶手即最上面手部接触的部位，用来扶着防止滑倒。

扶手最常见的有铁艺和木质两种，铁艺扶手看起来很复古，8、是否有其他心仪的户型进行代替但冬天时摸起来会很冰冷，而木质扶手摸起来则不会，但木质不防火。

所以，可以做成像下面木质扶手+铁艺栏杆这种形式▼

看起来很复古有格调，摸起来又很舒适。

常见的木质扶手末端是做成下面这样▼

对于铁艺扶手，一般是将末端往两边收进去，这样向人面就是弧形的▼

2-栏杆

栏杆是中间的部分，分为横杆和竖杆。

常见的是竖杆，因为竖杆安装起来方便一些，特别是对于一些弧形楼梯，只要按照梯阶一步步往上安装就行了。

但个人觉得横杆要好一些，因为横杆的高度划分可以按照人体工程学来设计，按照不同年龄层的人体高度来设置横杆，很人性化。

家用楼梯宽度应该按照楼梯周边情况来决定。

楼梯一边临空时，净宽不小于750mm；

两侧有墙时，净宽不小于900mm；

注意，这里是净宽。

追求舒适的话，宽度宜在1100-1350mm之间。

一般复式楼的楼梯都按上面这个宽度来设计，成品楼梯也按这个宽度设计。

所以，家里楼梯宽度一般 低于800mm是不可取的 ，多数都做成1100mm宽。

4-楼梯坡度

楼梯坡度指的是坡度线与水平面的夹角，与爬楼梯时的舒适度有关。

家用楼梯的坡度宜在20°-45°，30°是的。

坡度越大，也就是很陡，意味着两踏步之间的高度越高，则同样的楼层高度，所需的踏板就越少，那么楼梯所需占地面积就小，就省空间，但走起来会很吃力，而且很危险，就像下面这样▼

这楼梯坡度怕有60°了吧，佩服这老勇气！

这么陡还爬得笑容满面，筋骨真是棒呀…

相反，坡度越小，走起来会很舒适，但占地面积大，不经济。

所以，楼梯坡度在20°-45°之间考虑，30°是的，30°大概是下面这样▼

如果想要参考值的话，家用楼梯， 一般踏板宽度在260-300mm之间 ，注意 绝不能低于260mm宽 ，不然大人走起来脚就跟狗啃泥一样…

还有就是踏板的高度，家用楼梯 踏板高度宜在150-175mm之间，不能高于175mm ，不然走起来会很累，最重要的是，会一不留神就品尝到牛奶般的丝滑…

所以， 踏板的黄金高宽值就是150mm、300mm ，如果你家地很多的话，不妨就这样设计哦，走起来贼不费劲！

6-材料

对于家用楼梯，无论设计成什么风格，建议 选择水泥混泥土材料 。

一是因为水泥混泥土材料做的楼梯吸声性很强，这样上下楼时几乎听不到任何响声；

二是水泥混泥土强度和耐火性都很强，会比较安全。

如果不喜欢水泥混泥土楼梯的话，可以选用钢结构楼梯，安全性也还好，就是吸声要一点，可以在表面喷涂一些吸音涂料，在踏板上铺一层吸音毯。

而像木踏板楼梯、玻璃踏板楼梯等，建议还是不要用，容易发出响声，强度都不是很高，一个不耐火，一个容易遇火爆破，不安全。

而且，玻璃楼梯视觉上就给人不能下脚的感觉，毕竟，不是每个人都想让脚和玻璃亲密接触…

复式楼的优缺点有哪些？

自然通风、采光较。复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。层高的限制。复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。

一、复式房4大优点

1、利用率高，买一层可以有两层

既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购小户型的购房者来说，还是蛮实惠的。

2、家庭人员多，复式，真心实用

现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

3、私密设计，动静分区明显

复式户型提供更私人整个楼梯由内而外散发出 "well，want a cup of coffee？" 的优雅迷人的知性气质 - -化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。

4、良好的视觉效果，更显格调

除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

二、复式房5大缺点

1、通风、采光相对较

2、层高受限易有压抑感

部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，有些人感觉上层居住太压抑，应当慎重购买。

3、楼梯间占空间，上下楼不方便或安全隐患多

楼梯间可能会占掉10-15平方，相对平层设计复式浪费的更多一些，而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。由于复式结构的楼梯是两层的面积，楼梯大多会小一些，坡度就会比较陡，容易带来不安全的因素。

很多复式公寓和复式住宅显然比普通户型装修上面更花费心思，当然现在有很多开发商提供精装房，但是在维修2、复式公寓好不好，平面利用系数高，室内空间利用率高，经过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。复式楼也叫复式住宅;复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，并且一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。上面还是会费用略高。

5、隔音效果和安全性要注意

以上内容就是复式楼的优缺点的精彩介绍，希望每位读者都能耳濡目染，并在实际生活中得以应用，您将受益颇丰。好了，今天对复式楼的优缺点内容的介绍就到这里了，感谢广大读者朋友对此篇文章的阅读和对小编的大力支持与厚爱，如果您想获取更多家装资讯，请继续关注。

顶楼改成复式好不好，给个建议

6、装修成本

顶楼复式好不好?

买二手房是存在诚信的风险，这主要是来自于卖家不遵守约定、伪造证件卖出他人房产，或者产权不是一人所有等个方面的问题。遇到这样的情况是很麻烦的。

顶楼曾经是人们避之不及的房源，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，出现散热、容易渗漏的几率比较大，因而住顶楼被形容为处于“水深火热”之中。但顶楼的“先天不足”经建筑设计和技术的改良，以及开发商营销手段的改变，销售状况也在发生变化。

据了解，国内住宅屋顶的改造进步比较缓慢，而国外因对住宅的健康、节能比较重视，在屋顶设计方面有不少创新。如季节性地使用可移动的水箱隔热，效果很好;普遍采用坡式屋顶设计，有效改善了屋顶排水、防水、隔热的问题。而国内的建筑大都是平顶，近几年各大城市才开始进行“平改坡”工程。最近几年，开发商也普遍意识到这一问题，在顶楼的设计、营销上下足了工夫。

如今，最能改变顶层住宅“命运”的首先是价格。现在，楼盘顶层标准单位的售价基本都比其他楼层低，在同一个小区中，大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施，买顶层，每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。优惠的价格吸引了那些初次置业，尤其是比较在乎价钱的年轻买家，他们成了购买顶层单位的主要客户群。而且，梯级消费正逐渐成熟，这些初次置业买顶楼的年轻人以后将购置楼层较低的房子居住，所以，购买顶楼并不顾及以后年龄大了将面临的居住不便的问题。

其次，部分开发商把原来的顶层大复式改为精巧别致的小复式，在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室，不少买家对之不能不心动。

开发商还有一招是把屋顶的天台使用权赠送给买家，这使顶层住宅尤为好销。其实，很多人在买房时都抱有浪漫的想法，认为有了天台就可以在晚上坐在上面赏月、聊天，或做一个私家园林，增加活动面积，正是这种心理让很多买家对赠送天台的顶层住宅情有独钟。

记者调查1、室内隔断为木质结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既有墙面、地板、床、橱柜,降低了综合成本。发现，买顶楼送阁楼，也是很多开发商的惯用手段。部分购房者经受不住，认为买这样的房子是捡了“宜”，住进去后才发现跟想象中的情况不一样。

业内人士提醒购房者，有的顶楼住宅赠送阁楼，很划算。开发商之所以这样做，主要是为了促销。购买“送阁楼”的顶层住宅要注意4个方面：一是阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。二是明晰产权。对于小阁楼中低于2.2米不计算建筑面积但有使用功能的部分，要在房屋权属登记中明确相应权利的归属。三是弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。四是弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。

复式楼到底好不好

首先可以肯定的是，买房肯定能买复式，具体异就看个人喜好了。

式楼的经济性体现在：

1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。

2、户内的隔要注意的是，扶手的表面、转角以及末端边缘一定要很圆滑，尤其是末端边缘，不然会非常危险！层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

1、对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能，安全性较。这个要根据具体项目来说，也有不少大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较。

2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。

3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能，房间的私密性、安全性较。尽管复式住宅有些缺点，但近年来建筑师通过不断改进、完善，不断探索，结合我国的国情，设计更加合理的结构。可以预见，这种精巧的复式住宅，由于经济效益十分明显，价格相对偏低，必然成为住宅市场上的热销产品。

为什么复式不能久住

买复式楼好不好

在房屋质量没有问题的情况下，并没有明确说明复式楼不能久住。如果部分人群觉得复式楼不能久住的话，可能是因为家中的老人上下楼不方便，或者对复式的层高产生压抑的感觉。

一、顶楼复式好不好

复式住宅有哪些优点

2、增加装修成本

1、设计更加注重私人的个性化

复式住宅可以融入更多的创意体现个性。通常情况下，生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

2、室内空间利用率高

复式住宅通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

3、视觉效果好

复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

1、隔音效果

大面积的复式楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能，安全性较。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

通风采光较这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

3、楼梯占位置

楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

复式公寓好不好复式楼的装修方法有哪些

总结：

现在人们的生活水平提高了，装修复式公寓的档次也提升了，但是装修这样的公寓要比我们普天之下房屋费用多的多，所以我们要想装修出既美观又漂亮的复式公寓，就的从它的复式公寓好不好?复式楼的装修方法有哪些?那么接下来就由我们为大家就是一吧。

这作，密斯要从坟墓里笑醒了，诺兰也会后悔《盗梦空间》竟然少了一招。

一，复式公寓好不好

1、复式公寓好不好,户内隔层为木结构，把隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

3、复式公寓好不好，因为复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于一般住宅。经过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

4、复式公寓好不好，上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

5、更加个性化的私人设计：经过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、并且上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

二，复式楼的装修方法

1、装修风格协调统一，在复式楼中，楼梯是连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修还要细致材料恰当组合使用和整个居室的风格相搭配。楼梯装修中扶手设计最为关键它关系到整个楼梯的美观是否与整个居室的风格一致。

2、造型与力学完美组合，木制直角形楼梯，踏步板受力在中间的一根斜梁上，而稳定踏步板的力一头传递在墙体上，并且另一头的力侧传递在扶手上。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯，它主要受力在曲梁上，并且栏杆则起到护栏和装饰的作用。也有一种单梁悬臂踏板楼梯则是将力传递在上下横梁上，这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的。

以上是本小编为大家所提供的一些关于1、看屋顶是很重要的，坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，也是值得了解的。能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。复式公寓好不好以及复式楼的装修方法有哪些，在这里我们要想装修出漂亮的公寓房屋风格，就的从我们的设计上来进行装修等等。

顶层的复式楼好不好 顶层的复式楼怎么样

楼梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及栏杆组成的，聪明的设计师将这些主要构件有机地连接起来，互相受力设计出各种优美的造型。如木制的旋转梯，每步踏步板的受力在两端。一力点在中间柱体上，另一力点是在盘龙的扶手上，上下力点整体后达到受力及护围两个目的。

1、这个问题不能一概而论。要看是顶层复式还是底层复式还是中间复式，顶层复式还要看上层是阁楼还是普通楼层，整个复式楼还要看看其楼盘所在环境位置，等等。

2、一般说来，底层复式就是普通楼房，除了居住空间大一些外，没有什么特别的，如有地下室、地下、地上庭院等还好一些，至少多一些个性和选择。

3、中间复式，上下都有人居住，感觉像夹心面包所谓复式房子，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层安排卧室或书房等，用楼梯链接上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。似的，更没有什么特别的了。

4、最常见的是顶层复式。这又分几种，如有送阁楼的两层复式（顶层+阁楼）、多层复式（两层或更多可以看到，末端边缘是以圆形来衔接的，这样不伤手。+阁楼）和普通复式（两层或多层楼）等，有带露台的顶层复式和不带露台的顶层复式，等等。

5、顶层复式的好处很多，主要是空气好、采光好、静音好、私密好、卫生好、视野好等等，但也有一些风险，主要是顶层防水、防漏、防裂问题和停水（包括水压低）问题、停电问题（包括电梯）、突发紧急下楼或逃离或救急问题、冬冷夏热问题（有空调或暖气就不是很显著）等等。

顶楼复式好不好

3、楼梯结构巧妙连接，楼梯主要有受力的曲梁、踏步、扶手及栏杆组成的，聪明的设计师把这些主要构件有机地连接起来，互相受力设计出各种优美的造型。如木制的旋转梯，每步踏步板的受力在两端。一力点在中间柱体上，另一力点是在盘龙的扶手上，上下力点整体后达到受力及护围两个目的。

买房的时候，具有各自种的户型，这样我们居家的时候就是有各种的选择。可以满足我们的需求。有的人想买顶楼复式的户型。这样的户型是大家都很喜欢的。但是值不值得购买就是我们最关心的。下面大家和我们来了解下，顶楼复式好不好?这样购买的时候有个参考。

2、通风采光较

2、了解水压也是很重要的，向开发商咨询水压等问题，有助于我们的使用。要求开发商提供水管用材等资料。如果是买现房或者二手房，则可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。

3、看消防设施和物业好坏。也是很重要的，顶楼的楼层较高，一旦发生火灾，就是很危险的。不易逃生。另外，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。同时，物业服务的好坏也不可以忽视，消防安全等问题。

二、复式房装修有哪些技巧

1、首先的了解挑空客厅凸显尊贵。普通复式楼是两个平层的叠加，也是很重要的。楼梯是连接通道，随着客厅局部挑空使楼上楼下有用连成一体，有利于家庭人员间的交流沟通，也有一定的高，构成的平面空间，顿显一份尊贵和大气。其作用也有利于一楼的采光、通风效果，更具有合理化、生活化。

2、再来了解下舒适扶栏曲线灵动，复式楼扶栏也是一大优点。但是的考虑安全。楼上的扶栏应突出装饰性，建议采用曲线方式装饰扶栏，曲线能使空间在视觉上有一个灵动的变化。不同扶栏在装饰作风上各有不同的展现方式：欧式这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好，通风和采光会不太好。这个在购买的时候一定要实地查看方位。以纯色、大花大线，在材质选择上，实木、或红木。

3、还有就是特性楼梯韵律飞扬，在别墅装修及复式房装修中，楼梯是装修重点，和我们的安全有关系。楼梯不仅衔接楼上楼下的通道，也能彰显主人品位。复式楼装修中，楼梯的关键是扶手的设计，扶手设计的好坏，是评定一个楼梯设计的好坏的重点。

对于复式的顶楼是很多人都非常喜欢的，但是在选购的时候我们的了解我们的需要，有助于我们的居家住宿。

复式公寓的优缺点

复式住宅有哪些缺点

由于公寓的价格相对来说比较优惠，具有一定的优势。那复式公寓的优缺点有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

复式楼在设计施工和使用上有一些不足：

一、优点

5-踏板宽&高

1、视觉效果好

复式公寓是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式公寓楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

2、分区明显

由于复式公寓住宅的设计分为两层，所以分区比较明显。一般下层为共用部分，比如客厅厨房和等，上层主要为休息睡眠用，户内也会设多处墙式壁柜和楼梯，所以每个部分都会有分割。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

3、利用率高

复式公寓楼有一个比较突出的优点，那就是利用率比较高。别看复试楼的面积不是很大，但是分成两层之后就增加了空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

二、缺点

1、隔音效果

复式公寓楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能，安全性较。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

通风采光较这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

复式公寓好不好呢？

空间大了打扫起来比较费劲，家里即使请了保暖，但是像有些高空作业还是得请专业的家政过来打扫，例如客厅上面的玻璃清理之类的。

现在很多的朋友们生活条件好了，就想要一个更多的空间这样一套房子，不仅是设计美观，而且还是很显尊贵，那么大家觉得复式公寓好不好呢?小编再接下来给你们介绍复式公寓的一些优点都是什么，还有它的装修方法步骤，朋友们看过之后，小编相信你们一定会对复式公寓有不一样的全新看法。

此外，购房者还需仔细察看阁楼结构和面积。尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，窄小黑暗，通风，如果是这样的阁楼宁可不要。

一、复式楼的

3、楼梯结构巧妙连接

复式楼也叫复式住宅;复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

二、复式房优点

1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。

2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。

3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。

4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。

5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

三、复式楼的装修方法

在复式楼中，楼梯是连接上下的通道。所以在进行家居装修时楼梯装修也要细致材料恰当组合使用与整个居室的风格相搭配。楼梯装修中扶手设计最为关键它关系到整个楼梯的美观是否与整个居室的风格一致。

2、造型与力学完美组合

木制直角形楼梯，踏步板受力在中间的一根斜梁上，而稳定踏步板的力一头传递在墙体上，而另一头的力侧传递在扶手上。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯，它主要受力在曲梁上，而栏杆则起到护栏和装饰的作用。还有一种单梁悬臂踏板楼梯则是将力传递在上下横梁上，这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的。

上面就是装修复式公寓的一些方法步骤，还有我们的复式公寓有着更加个性化的私人设计这个优点，当然复式公寓的好处还有很多很多呢，现在朋友们你们是不是喜欢上了这个复式公寓。大家还有什么想知道的其它装修知识，继续关注我们，还有更多的装饰其它资讯。

为什么复式不能久住

人的脚是踩在踏板上的，所以踏板的宽比家里的脚码要大，一般是爸爸，当然，也可能是妈妈，毕竟谁也不能保证到时不会娶到像奥黛丽·赫本这样的45码大脚美人呀…

复式不能久住的原因是：装修价格过高、通风性和采光性不好、居住环境一般等。

1、装修价格过高

房子买下来了，要装修成上下两层，花销肯定要比一般的房子要贵，装修风格也与其他房子大有不同，普通住房随便弄一下也能住，而复式3、装修多样性房就不一样了，如果处理不好，整座房子就会被毁，居住起来可以说是毫无体验。

2、通风性和采光性不好

复式住宅面宽大、进深小，房子分为上下两层，再加上房子复杂的空间设计，房间的通风和采光与一般住宅相比就会很多。

3、居住环境一般

大部分用于商业用途，人杂。隐私，噪音，甚至电梯也是要考虑的范围。公寓内楼梯一般陡峭狭窄，不适合老人和小孩；复式公寓的高度是4.8米到5.2米，要分两层。上下两层的高度比较低，可能会出现上一层站不直的情况，特别是对高个子不太好。

买复式楼需要注意什么？

1、注意卫生间的设置

复式楼可以分割成上下两层，虽然很好的利用了空间，但对于上层空间而言，生活起居是否方便很重要。1、装修风格协调统一有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧卫生间与客人卫生间。

2、注意楼梯间的设计

复式楼上下面层互通就需要设计一个楼梯间，楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。

3、要看有没有露台

一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼。有些复式住宅其坡顶点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。这样算下来，购房者在价格方面就会相当划算。