养殖场能不能建大棚房呢 养殖场能建厂房吗

养殖大棚里牲畜已搬走，大棚还需要拆除吗？

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

没有必要，可以养殖其他的动物，如果是为了使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。安全是可以选择进行拆除的。

养殖场能不能建大棚房呢 养殖场能建厂房吗

养殖场能不能建大棚房呢 养殖场能建厂房吗

养殖场能不能建大棚房呢 养殖场能建厂房吗

只要是不在村庄大范围内建设的房屋，基本上属于违法建筑。而村里面，只要是在审批的宅基地以外范围内搭建的草屋、、套院等，也属于违法建筑范围。再就是果园、农田、大棚等周边超过标准的看护房，或者以看护房为名建造的非涉农房屋，均属于违法建筑。

是不是“大棚房”，属不属于违法建筑，必须要看大棚是不是占用了农用地，是不是进行了非农建设或用于非农用途。

在农村宅基地上建大棚房违法吗

法律依据：《中华土地管理法》 第四条 实行土地用途管制制度。

法律分析：违法的。占用耕地建房的，破坏土壤的，从事非农业活动的大棚房都是违法的。对于耕地上的大棚房，如果农民真是做发展农业使用，例如种植一些农作物，用于农业使用的，是允许，更是支持的。但是部分农民却在耕地上建房，从事商业行为，例如建造房子出卖，或者出租，都是不允许的。

在养殖用地上建房不属于违建。这是因为养殖用地上建造房子是一种不属于改变土地用途的行为，占用基本农田之外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或临时用地来进行审批，应充分尊重土地承包人的生产经营自。实际上，只要不主动破坏耕地的耕作层，不对耕种植条件进行破坏，土地承包人就可以自主决定将耕地用于养殖业，不需要再审批养殖用地。

编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅这种行为是属于违法建筑，如果遇到这种情况的话，就应该要好好调查，并且也应该要进行相关手续的办理。和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

养殖用地建厂房算违章建筑吗

4、育种育苗场所、简易的生产看护房（单层，小于15平方米）用地等。

法律依据：

1、工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等;

《土地管理法》第四条第四条实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

实行土地用途管制制度。编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

农村哪些类型的房屋属于违法建筑？

温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。温室大棚附属设施占地面积不得超过总用地面积的5%，容积率控制在1以下，温室大棚等看护房用地面积每栋不得超过30平方米。

我们这在耕地上建的房都确权了，是不是就是合法的

用农用地建房的，还有未经允许私自建房，还有没有经过申请就直接把土地的性质给更改掉 ，这都得根据地方的相对应的管理部门，他们是如何有的朋友为了搞发展，在自家农田上建厂房或者养殖场，又或者是租给一些来农村发展的商户建厂房。如果说厂房、养殖场未经审批则属于违规违建房屋，也将会被拆除，因此，建议建房时一定要报备。定性的。

首先是在2008年之后城镇土地管理办法出台之后，没有取得相关的证件参考国土部门和门联合下发的有关于设施农用地的规范文件，设施农用地项目应当履行相应的审批或者备案等手续。根据上述，在农用地上建设养殖场不能取得规划许可，而是应当履行设施农用地的审批手续。所以，行政机关在查处农用地上养殖场的建设行为是否为合法时，就要对是否履行了设施农用地有关审批手续进行真正的调查核实，而不能仅仅以没有取得规划许可为理由，就认定其为违法建设且。就进行擅自建造的房屋属于违法建筑。

大棚房看护房标准

属于，只要没有进行批准，大规模的进行搭建肯定是属于违规的，需要进行处理，正常情况下是会责令拆除。

法律依据：

以上就是关于农村建房报建的相关内容，希望能对大家有帮助！

2、规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜从2018年其就开始整治以“大棚房”之名，违建非农设施的情况。因为按照相关要求规定，农业大棚不能用作居住房屋，只能进行农作活动。打着建设农业大棚的名义，在大棚内部违规建设配套用房，实属违章建筑，一旦被发现将被立刻拆除。禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地；

3、水产养殖池塘、工厂化养殖池和进排水渠道等水产养殖的生产设施用地；

大棚房怎么建合法

法律依据：《中华土地管理法》第二条中华实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即所有土地的所有权由代表行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其别的形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。依法实行国有土地有偿使用制度。但是，在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

法律分析：1、必须备案土地使用范围，严禁对外转包转租或买卖。2、必须设置标识牌，注明土地性质用途和电话。3、场内道路宽度不能超过6米。4、农村没有报建就已经建房的属于违法建筑，会被相关部门依法拆除，所以，农民在建房之前应该办理《房屋产权证》、《宅基地使用权证》以及《乡村建设用地规划许可证》，取得相关的证件才可以开始建房。不能建不可的围墙，不能妨碍日常的执法监督检查。5、一栋大棚只能建一个耳房，且必须单层不得超过15平米。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

法律依据：《中华土地管理法》第四条 实行土地用途管制制度。

编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

农村没有报建就已经建房的

肯定是需要拆除的，这样可以避免浪费土地资源，可以将这些土地有效的利用起来。

农村没有报建就已经建房的

只要在农用地上搭建养殖棚，属于农用地分等中的设施，就不违法，不会被处理。但设施农业用地需要当地土地主管部门划定，在当地土地主管部门划定前擅自搭建养殖棚是违法行为。处理方法是:自行拆除，恢复土地原状；如果不自己拆除，会被有关部门，个人要承担拆除养殖棚和恢复土地原状的费用。

违建房屋可分为以下三种，分别是，违建房屋，违建大棚房和违建厂房。

根据《土地管理法》的规定，禁止擅自在耕地上建房、挖沙、采石等。如果要在农用地上搞建设，必须依法把农用地转为建设用地，未经过相关部门审批私自建房的，属于违建房屋。

根据《农村宅基地管理办法》规定，未经相关部门审批就建房，以及在宅基地规划范围外建房的，均属于违建房屋。

2、《中华城乡规划法》 第四十二条违建大棚房

3、违建厂房

在农用地上搭建养殖棚，属于违法建筑吗？要如何处理呢？

有些农村在自己的房子法律分析：大棚房不一定属于违建，需要看具体情况，不能一刀切。所谓“大棚房”，顾名思义就是一些不法开发商把农业用地上建设的塑料大棚进行包装后打着“私人农庄”、“田园别墅”、“农家院”的名义进行销售。想必大家以前也曾看到售价十几万元的农家院，这类房屋大多便是“大棚房”。属于会被立即拆除的违规“大棚房”有：一.违规改1、违建房屋建农业大棚看护房;二.在农业大棚内违法违规建设住宅;三.占用耕地违法违规建设非农设施，如别墅、休闲度设施等。上面又建了一层房子，这样就属于违法的建筑物，因为不是属于那种越层的，是属于后建的，那么承重肯定是超重的。

哪种违建大棚房可不拆

也有时候看具体情况定。如果当事人在承包地上建设养殖场，未经相关法定程序，不属于合法权益范畴，是违建。设施农用地的使用虽然无需办理建设《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（一）进一步明确生产设施用地。生产设施用地是指在设施农业项目区域内，直接用于农产品生产的设施用地。包括：用地转用手续，但仍应当办理设施农用地建占用耕地的大棚房、非农业建设用地的养殖场、果园里超规定的看护房、村内、厕所、储藏屋、基本农田上的农业大棚。设的用地手续，并报县级国土资源部门和门备案。