抵债资产管理办法_抵债资产管理办法2018修订

抵债资产管理办法

日前印发《地方金融企业财务六、本公告所称银行业金融机构，是指在中华境内设立的商业银行、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、农村资金互助社以及政策性银行。监督管理办法》（财金[2010]56号，以下简称《办法》），旨在加强门对地方金融企业的财务监督管理，规范地方金融企业的财务行为，防范地方金融企业出现财务风险，促进地方金融企业健康发展。

银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产如何缴纳？

选择上述办法计算销售额的银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具专用。

根据《 关于银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》( 公告2022年第31号)：“一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳。

抵债资产管理办法_抵债资产管理办法2018修订

抵债资产管理办法_抵债资产管理办法2018修订

银行债权应当首先考虑以货形式受偿，从严控制以物抵债。债务人无货清偿能力时，应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。财产暂时难以变现并符合本管理办法规定的，可以办理以物抵债。以物抵债工作，应当注意影响，维护安定团结。各级行有关部门应当合理商定抵债财产价格，妥善保管和处置抵债财产，加强对以物抵债工作的管理，促进抵债物品保值增值，尽量减少信贷资产损失。以物抵债基于、仲裁机构的生效法律文书或当事人双方的约定发生。主要有以下几种情形：在破产还债程序中，破产清算组以破产企业的非货财产折价偿还银行债务，并经裁定认可。在破产还债程序中，破产企业与债权人会议达成协议，以企业的非货财产偿还银行债务，并经认可并发布公告，中止破产还债程序。在企业破产还债程序以外，根据或仲裁机构的生效法律文书以债务人的非货财产折价偿还银行债务。债务人和债权银行签订协议，以债务人的非货财产折价偿还银行债务。

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商业银行与内部人和股东关联交易管理办法的商业银行与内部人和股东关联交易管理办法

及其派出机构可以根据监管需要，要求证券公司聘请具有证券相关业务资格的会计师事务所对其月度净资本计算表和风险控制指标监管报表进行审计。第六条证券公司应当根据自身资产负债状况和业务发展情况，建立动态的风险控制指标和补足机制，确保净资本等各项风险控制指标在任一时点都符合规定标准。

条 为加强审慎监管，规范商业银行 关联交易行为，控制关联交易风险，促进商业银行安全、稳健运行，根据《中华银行业监督管理法》、《中华商业银对于本办法未规定风险调整比例或者风险准备计算比例的新产品、新业务，证券公司在投资该产品或者开展该业务前，应当按照规定事先向、公司注册地的派出机构（以下简称派出机构）报告或者报批。根据证券公司新产品、新业务的特点和风险状况，在征求行业意见基础上确定相应的风险调整比例和风险准备计算比例。第四条可以按照分类监管原则，根据证券公司的治理结构、内控水平和风险控制情况，对不同类别公司的风险控制指标标准和某项业务的风险准备计算比例进行适当调整。第五条及其派出机构应当对证券公司净资本等各项风险控制指标数据的生成过程及计算结果的真实性、准确性、完整性进行定期或者不定期检查。行法》等法律法规，制定本办法。

银行抵债资产管理办法

(一)加强抵债资产处置管理，切实防范抵债资产损失:1、对存量抵债资产，尽快进行清理，限期进行处置，限度地减少资产损失。2、重视对抵债资产变现市场、处置市场、处置空间、处置渠道调查分析的基础上，针对抵债资产的状况、特性，按种类制定相关政策，专题研究，制定，采取一物一策，一物多策的办法，做出处置盘活方案，积极组织实施。3、简化抵债资产审批手续，缩短审批时间，加快审批进程。在抵债资产处置审批方面，实行上下联动，采取集中处置和日常处置相结合的形式，做到成熟一个，上报一个，批复一个，处置一个，以把握商机提高处置变现的。(二)科学合理地确认抵债资产价值，拓展资料：在对抵债物进行评估时，应优先采用现行市价法；在无法采用现行市价法进行评估时，可采用重置成本法和收益折现法进行评估；原则上不得采用破产清算法进行评估；在确实需要采用破产清算法进行评估的情况下，也必须同时用至少一种其他方法进行评估，两个评估结果共同作为确定处置价格的参考。从源头防范抵债资产处置损失。在抵债资产收取评估时坚持科学谨慎的态度，根据处置变现尽快实现的特性，选择信誉好、技术力量雄厚的资产评估机构用适当的评估方法和技术要求，如选用市场法和成本法进行资产评估强银行各部门之间的协调配合，监督资产评估机构评估报告的质量和资产评估结果。以实现抵债资产处置变现价值的化。(三)加强对抵债资产的实物管理，以实现抵债资产的保值增值。银行应在完善抵债资产的占管、领用、退回、变更保管制度的基础上，明确人员和职责，适当投入人力、物力、财力对实物抵债资产区分不同情况、不同种类加以保管，以保持抵债资产原有的形态和技术性能，尽可能保持其原有的使用价值，进而在变现时实现保值增值。(四)将抵债资产纳入不良资产进行考核管理，把抵债资产的处置折损率作为一项考核指标。从制度上防止经办行为了减轻经营压力，不考虑抵债资产的市场变现能力，将抵债行为简单化，一抵了之，随意调账的可能性。

法律依据：

《银行五、本公告所称抵债不动产、抵债资产，是指经判决裁定或仲裁机构仲裁的抵债不动产、抵债资产。其中，金融资产管理公司的抵债不动产、抵债资产，限于其承接银行业金融机构不良债权涉及的抵债不动产、抵债资产。抵债资产管理办法》

条 为规范抵债资产管理，避免和减少资产损失，及时化解金融风险，根据有关法律法规，制定本办法。

抵债资产管理办法

法律依据：《银行以物抵债管理办法》章、总则第三条银行债权应当首先考虑以货形式受偿，从严控制以物抵按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得、仲裁机构生效的法律文书。债。债务人无货清偿能力时，应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。财产暂时难以变现并符合本管理办法规定的，可以办理以物抵债。

证券公司风险控制指标管理办法

章总则条为了建立以净资本第四条 本办法所称抵债资产入账价值是指银行取得抵债资产后，按照相关规定计入抵债资产科目的金额。抵债金额是指取得抵债资产实际抵偿银行债务的金额。抵债资产净值是指抵债资产账面余额扣除抵债资产减值准备后的净额。取得抵债资产支付的相关税费是指银行收取抵债资产过程中所缴纳的契税、车船使用税、印花税、房产税等税金，以及所支出的过户费、土地出让金、土地转让费、水利建设基金、交易管理费、资产评估费等直接费用。为核心的风险控制指标体系，加强证券公司风险监管，督促证券公司加强内部控制、防范风险，根据《证券法》等有关法律、行政法规，制定本办法。第二条证券公司应当按照本办法的规定计算净资本和风险准备，编制净资本计算表和风险控制指标监管报表。第三条证券监督管理委员会（以下简称）可以根据市场发展情况和审慎监管原则，对净资本计算规则、风险控制指标及其标准、风险准备的计算比例、各项业务规模的计算口径进行调整；调整之前，应当公开征求行业意见，并为调整事项的实施作出过渡性安排。

证券公司应当在开展各项业务及分配利润前对风险控制指标进行敏感性分析，合理确定有关业七、本公告执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。本公告发布之前已征收入库的按照上述规定应予减免的税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳的税款或办理税款退库。已向处置不动产的购买方全额开具专用的，将上述专用追回后方可适用本公告条的规定。”务及分配利润的规模。第七条证券公司应当聘请具有证券相关业务资格的会计师事务所对其年度净资本计算表和风险控制指标监管报表进行审计。第八条会计师事务所及其注册会计师应当勤勉尽责，对证券公司净资本计算表和风险控制指标监管报表的真实性、准确性、完整性进行审计，并对审计报告的真实性、合法性负责。第二章净资本及其计算第九条净资本是指根据证券公司的业务范围和公司资产负债的流动性特点，在净资产的基础上对资产负债等项目和有关业务进行风险调整后得出的综合性风险控制指标。

净资本基本计算公式为：净资本＝净资产-金融产品投资的风险调整-应收项目的风险调整-其他流动资产项目的风险调整-长期资产的风险调整-或有负债的风险调整-/＋认定或核准的其他调整项目。第十条证券公司应当按照规定的证券公司净资本计算标准计算净资本。第十一条证券公司计算净资本，应当按照有关会计准则的规定，对自营证券、应收款项、长期投资、固定资产、在建工程、无形资产、抵债资产等项目充分计提资产减值准备。其中，自营证券应当按月、按单项提取跌价准备。

及其派出机构可以要求公司专项说明资产减值准备提取的充足性和合理性。有证据表明公司未充分计提资产减值准备的，及其派出机构可以要求公司补充提取资产减值准备并相应核减净资本金额。第十二条证券公司应当将流动资产和长期资产中的金融产品投资合并计算，统一进行风险调整。第十三条证券公司的股票投资，按照股票的分类和流动性情况采取不同比例进行风险调整。股票的分类中同时符合两个或者两个以上标准的，应当采用的比例进行风险调整。

证券公司应当按照会计准则的有关要求，将逾期的拆出资金、买入返售证券、代兑付债券等项目转入应收款项科目核算，并按照应收款项的扣减原则进行风险调整。

地方金融企业财务监督管理办法的办法解读

对于证券公司违反规定超比例持有的证券投资，及其派出机构可以要求证券公司在计算净资本时提高风险调整比例。第十四条证券公司以自有资金参与本公司设立的资产管理的，应当在资产管理合同中对投入资金的数额、期限和承担等进行约定，并在计算净资本时根据承担的相应扣减公司投银行债权应当首先考虑以货形式受偿，从严控制以物抵债。债务人无货清偿能力时，应当以拍卖、变卖抵押、质押财产或者其他财产所得清偿银行债务。财产暂时难以变现并符合本管理办法规定的，可以办理以物抵债。以物抵债工作，应当注意影响，维护安定团结。各级行有关部门应当合理商定抵债财产价格，妥善保管和处置抵债财产，加强对以物抵债工作的管理，促进抵债物品保值增值，尽量减少信贷资产损失。以物抵债基于、仲裁机构的生效法律文书或当事人双方的约定发生。主要有以下几种情形：在破产还债程序中，破产清算组以破产企业的非货财产折价偿还银行债务，并经裁定认可。在破产还债程序中，破产企业与债权人会议达成协议，以企业的非货财产偿还银行债务，并经认可并发布公告，中止破产还债程序。在企业破产还债程序以外，根据或仲裁机构的生效法律文书以债务人的非货财产折价偿还银行债务。债务人和债权银行签订协议，以债务人的非货财产折价偿还银行债务。入的资金。第十五条应收款项按照账龄的长短和可收回情况采取不同比例进行风险调整，账龄应当从业务发生时点开始计算。除存出保证金项目外，应收款项的分类中同时符合两个或者两个以上标准的，应当采用的比例进行风险调整。有证据表明难以收回的存出保证金项目，应当按账龄的长短进行风险调整。