营口站前二手房营口站前二手房出售信息

日期：2024-11-10 09:55 栏目：故事

办理房屋产权过户的手续和费用：

当地咨询。

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二手房的坏处：

1、产权一定要调查清楚，确认产权清晰无，。1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。

4、如果是年代较久的房屋，线路可能会有所老化，在二次装修时需要重新更换。

买卖双方应注意下面几个问题；

1．结清水表账单

不论谁使用，自来水公司都规定，逾期未交按日加收0.2%的滞纳金，如经30日未缴后，停止供水。所以交房前，一定问清楚是否付清水费。

交房时，买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等，同2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；时保留电费上月账单。

3．天然气过户

买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费，急双方到天然气部分办理过户手续。

4、房屋评估费按评估后总价的53、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;‰收（评估事务所收）

2、次过普通房屋满2年可减免营业税~是否住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：户要交纳1.75%的讫税（门收取）

3、6元/平方米的手续费（房管局收）

5、公证费300元

根据以上各项费用您自己一算便知。

周边的二手房中介处问问看，优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱1、测绘费1.36元/平方，买方；

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，住房减免；

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

5、交易费6/平方,双方;

3、过户和付款的过程需要谨慎，付款前双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序，避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。

1、有名为万泰华城的项目，坐落于营口市站前区体育场南街与体育馆路交汇处北，竣工交房日期为2016年10月，周边临近万达中心与体育馆，且有实验中学，辽南学院以及营口职业学校，周边设施配套齐全。

自己去找，或者熟人介绍,优势是对房源了解，劣势是2．告知电表情况砍价难。

扩展资2、万泰阳光城项目，位于辽宁省营口市站前区学府路南44-甲21，马路对面为南湖公园，旁边有翻乐园幼稚园，且小区门口就有公交站，途径多辆公交车，交通便利。料：

那天看到沙湾一个跃层，首付才9万

还套二，感觉比较营口万泰房地产楼盘如下：，还可以的啊

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